第三章  合同條款及格式

資產評估委托合同

本合同委托單位 91抖抈技（jì）師學院 (以下簡稱委托（tuō）人)委托 (以下（xià）簡稱受托人（rén）),由受托人依法（fǎ）根據相關資（zī）產評（píng）估準則使用合法恰當的（de）評估方法對委托人確定的相關資產（chǎn）進行評估，並依據中華人民共和（hé）國（guó）相關法律、法規將有關事項約定如下：

一 、評估目的、對象（xiàng）、範圍、基準日、評估報告使用人和（hé）評估（gū）報告提（tí）交期限（xiàn）及方式

(一)評估目的（de）：掛牌招租

(二)評估對象（xiàng）：91抖抈技（jì）師學院位於（yú）邕武校區、長堽校區的食堂及商鋪租金

(三)評估範圍：91抖抈技師學院位於邕（yōng）武校區、長堽校區的食堂及商鋪(詳見學院食（shí）堂商（shāng）鋪招租的項目（mù）概況)

(四)評估基準日： 2023年（nián）  月  日

(五)評估報告使用人：委托人

(六（liù）)評估報告提交期限和方（fāng）式（shì）：受托人應當（dāng）於2023年   月   日前向委托（tuō）人提交合法有效蓋（gài）章的資（zī）產評估報告，報（bào）告提交方式為郵寄或（huò）當麵提交。

二、 評估報（bào）告使用範圍

(一)資產評估報告僅供本資產評估（gū）委托合同約定的和（hé）法律、行政法規規定的使（shǐ）用人使 用，其他任何機構和個人不能成為資產評估報告（gào）的（de）使用人。

(二)委（wěi）托人或者其他資產評估（gū）報告使用人應當按照法律、行政法規規定（dìng）和資產（chǎn）評估報 告載明的使用目的及（jí）用途使用資產評（píng）估報告。

委托人或者其他資產（chǎn）評估報告使用人違反前述（shù）約定使（shǐ）用資產評估報告的，資產評（píng）估機構 及其資產評估專業人員不承擔（dān）責任。

(三)委托人應當在評估報告載明的評估結論使用有效期內使用資產評估報告。

(四)未經（jīng）委托人書麵許可，資產評估機構及其資產（chǎn）評（píng）估專（zhuān）業人員不得將資產評估報告 的（de）內容向第三方提供或者公開，法律、行政法規另有規定的除外。

(五)未征得資（zī）產評估機構同意，資產評估報告的內容不得（dé）被用於委托目的之外用途（tú）的摘抄、引用或者披露於公（gōng）開媒體，法律、行政法規規定以及（jí）相關當（dāng）事人另有約定（dìng）的除外。

三 、評估服務費總額或支付標（biāo）準、支付時間及方式

(一)根據國（guó）家規定及本次評估之特定目的，經雙方協商確定，本項資產（chǎn）評估服務費總 額為(大（dà）寫人民（mín）幣) 。

(二)本評估委托合同經雙方簽字蓋章生效後，評估（gū）服務費在受托人提交經驗收合格的資產評估報告書及（jí）合法有（yǒu）效等額的評（píng）估服務費發票後（hòu）10個工作日內一次性付清。評估費支付方式為轉賬。

四、委托人的其（qí）他權利和義務

(一)委（wěi）托人有權依本合同約（yuē）定（dìng）向受托人索要合法（fǎ）有效的資產評估報告書及合法有效等額評估服務費的發（fā）票；當受托人未能按合同約定履行義務時（shí）有權單方解（jiě）除（chú）本委托合同並向（xiàng）受托人收取本合（hé）同評估服務（wù）費總金額的30%的違約金。

（二）應及時（shí）提供資產評（píng）估（gū）所需的全部文件、會計記錄、財產（chǎn）物資清單、申（shēn）報（bào）評 估明細表、產權證書及（jí）其他有關資料，並對其所提供資料的真實性、合法性、完整性承擔全部責任。

(三)委托人應為受托人執行評估業務提供必要的工作條件和（hé）協助（zhù），負責受托人與相（xiàng）關 當事人之間的協（xié）調，並派出相關人員協（xié）助評估人員進行（háng）資產清查和現場勘查。

(四)按合（hé）同約定向受托人支付（fù）評估（gū）服務費，按（àn）照法（fǎ）律規定和評估報告載明的使用範圍使用評估報告。

五、受托人的其他（tā）權利和義（yì）務

(一)受托人應遵守相關法律（lǜ）、法規和資產評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算並發表專業意見，同時按照約（yuē）定的期限（xiàn）對委估資產出具合法（fǎ）有效（xiào）的資產評估報（bào）告和合法有效等額的評估服務費發票。

(二)受托人對（duì）委托人提供的評估資料和（hé）評估報告的內容負有保（bǎo）密責任。未經委托人同意，受托人（rén）不得將評（píng）估資料和評估報告的內容提供給受（shòu）托人以外的第（dì）三（sān）者或者公開，法律、 法規另（lìng）有規定的除外。

(三)因委托人不能按（àn）時提供資料，或因委托人其他（tā）原（yuán）因造成評估業務中止時，受托人有權延長相應的交付評（píng）估報告時間，同時有權要（yào）求委托人按照已完成的工作量支付相應的評估服務費。

(四)當（dāng）評（píng）估程序所受限製對與評估目的相對應的評估結論構（gòu）成重大影（yǐng）響時，受托人可以中止履行（háng）資產評估委托（tuō）合同；相關限製無法排除時，受托人可以解除資產評估委托合同。 資產評估委托合同被中止履行後出具評（píng）估報告時間可以相應順延。

六、評估委托合同的變更

(一)資產評估委托合同簽訂後，簽約各方發現（xiàn）相關事（shì）項約定不明（míng）確，或者履行評估程 序受到限製需要增加、調整約（yuē）定事項的（de），可以協商對委托合同相關條款進行變更，並簽（qiān）訂補 充（chōng）合同（tóng）或者重新簽訂委托合（hé）同。

(二（èr）)資產評（píng）估委托（tuō）合（hé）同簽（qiān）訂後，評估目的，評估對象，評估基準日發生變化，或者評 估範圍發生重大變化，受托人應當與委托人簽訂補充合同或（huò）者重新簽訂委托合同（tóng）。

七、違（wéi）約責任和爭議解（jiě）決

(一)簽約各方因不可抗力無法履行委托（tuō）合同的，根據不可抗力的影響，可以部份或者 全部免除責任，法律、法規另有規定的除外（wài）。

(二)受托人（rén）未（wèi）能按合同約定交付（fù）資產評估報告書或所付的資產評估報告書不合法、不合（hé）格或違反保密責任等各類違反本合同約定情形的（de），委托人（rén）有權單方解除本委托合（hé）同並向受托人收取本合（hé）同評估服務費總金額（é）的（de）30%的違約金；如受托人無故終止履行（háng）本委托合同，所收評估服務費應退（tuì）還委托人；如委托人（rén）無（wú）故終止本委（wěi）托合同，受（shòu）托人有權（quán）終止評估並且有權要求（qiú）委托人按（àn）照已完成的工作量支付相應（yīng）的評估服務費。

(三)任何一方違反本委托合同（tóng）約定的，應根據《中（zhōng）華人（rén）民共和國民法（fǎ）典（diǎn）》的有關規定，向履約方支付違約金（jīn）並賠償全部損失。違約（yuē）金按評估服（fú）務費總額的 30 %支（zhī）付。

(四)因委托合同或執行本委托合同產生爭議（yì）經雙（shuāng）方協（xié）商無法解決，應提交委托人所在地有管轄權的人民法院訴訟處理 。

(五)因任何一方的違約行為（wéi）引起訴訟的，由違約方承擔守約方為實現債權而產生的全部費用（yòng）（包括但不限於律師費、訴訟費、調查費、公告費、複印費、申請保全費、訴訟（sòng）保全擔保保險費、申請執行費、交通費、差旅費、鑒定費、證人出庭費用、協助執行懸賞費等費用）。

（六）雙方同意把本合同中雙方的地址及（jí）電子郵箱作為法院送達的判決書（shū）、裁定書、調解書和各類訴訟材料法律（lǜ）文書及雙方送達各類文書的地址，雙方一致同意電子送達（dá）各類文件（jiàn）材料和訴訟文書材料，如（rú）有（yǒu）變更的，變更（gèng）一方須於在變更後（hòu）的三個工（gōng）作（zuò）日內書麵通知對方，否則，法院及任何（hé）一方向原（yuán）地址進行（háng）送達各類文書材料無論是否收到均視為有效送達，由此（cǐ）產生的後果由變更方自行承擔。

八（bā）、生（shēng）效

本資產評估委托合（hé）同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋（gài）章後生效。

委托人：                               受托（tuō）人：

法定代（dài）表人或                           法定代表人或

授權代表人（簽字）：                  授權代表人（簽字）：

地址：                                 地址：

聯（lián）係電話：                             聯係電話：

電子郵箱或微信：                      電子郵箱或微信：

簽訂日期：

第四（sì）章  響應文件格式

一、法定代表人授權委托書

致： 91抖抈技師學（xué）院 （采購人名（míng）稱（chēng））：

本人 （姓名） 係 （響應人全（quán）稱）的法定代表人，現授權委托 （被委（wěi）托人姓名、職務）為我公司代（dài）理人，以本公司的名義參加 （項目名（míng）稱） 詢價活（huó）動。代理人在詢價（jià）活動過程中所簽署（shǔ）的一（yī）切文件和處理與之有關的一切事務，均為代表本公司的行為（wéi），與本人的行為（wéi）具有同等法律效力。本（běn）公司（sī）將承擔（dān）代理人行為的（de）一切法律責任（rèn）和後果。

代理人無轉（zhuǎn）委托權，特此委托。

代理人： （簽字）性別： 年（nián）齡：

身份證號碼：

響應人（蓋章）：

法定代表（biǎo）人（簽字或蓋章）：

授權委托日期： 年（nián） 月 日

注：1、附法定（dìng）代表人及委托代理人身份證複印件並加蓋單位公章。

2、響應人的法定代表人直接參加詢價活動的，不（bú）提供授（shòu）權書。

二、報價表

(以項目實際情況編製）

附件：項目詢價文件（食堂與商鋪評（píng）估）