我校將對校內“飛揚球館”麵向社會公開（kāi）招（zhāo）標對外承包，具體事項見《飛揚球館競標須知》和《91抖抈高級技（jì）工學校飛揚球（qiú）館承包（bāo）合同（tóng）》。有意者請致電：0771-3322823.

                        91抖抈高級技工學校

                              2010年3月16日

飛揚球館競標須知

一、球館方（fāng）位、麵積及球場數量

1、球館位於南寧市邕武路9號，91抖抈高級技工學校校園內。

2、球館麵積為（wéi）1300㎡，現有8塊球場（3塊氣排球場和5塊羽毛球場，均已安（ān）裝符合標準的球架和球網），安裝有球場照明設備（bèi），球場地板材料為符合（hé）國際（jì）標（biāo）準的球館室內專用地膠（jiāo）地板。球館內（nèi）還設有更衣室和衛生間。

3、學（xué）校隻向承包業主（zhǔ）提供球場、更衣室及衛生間。附屬設施、新增的水電安裝等均由承包業主在（zài）開業前自行負責，裝修方案須報校方審批同意後方可實施。承包（bāo）期滿，業主所配置（zhì）的設備可由業主自行處理，但依（yī）附於建築物的裝修歸校（xiào）方所有。承包期限壹年，每年按12個月計收租（zū）金，每1個月交納一次。承包押金30000元（yuán）。水電按南寧市商業用（yòng）水（電）計費，按月交納。每（měi）月衛生費為（wéi）50元，每1個月交納一（yī）次。

二、球館僅限作為羽毛球、氣排球、乒（pīng）乓球和桌球球場使用，不允許作為他用。

三、學校每周三、五晚7：30～10：30免費使用（yòng）1個羽毛球場（chǎng）和2個氣排（pái）球場給職工（gōng）鍛練，平時校方如有需要使用球場的承包方應優先供給，費用按該時（shí）段市場價的（de）8折計算。

四（sì）、經營者條件

1、持有有效（xiào）的（de）居民身份證。

2、誠實守信、合法經營，無因違規經營而受過處罰經曆。

3、願意並服從出租方的管理。

五、競標有關事項

1、參加競標者每人（rén）交競標押金5000元（未中標者，當場可憑票全額退還押金），中標者在規定時間內不與學（xué）校簽訂合同，視為違規，不予退（tuì）還押金。

2、以8000元/月（yuè）租金作為起標價，每次叫價不底於500元，最後以最高競標價為中標者。

六、合（hé）同簽定

中標（biāo）後三天內與學校簽定合同，逾期視為放棄，中標無效。

七、裝修及開業（yè）時間

1、3月26日至3月29日（rì）按學校（xiào）的要求完成裝修。

2、3月（yuè）30日（rì）開業。

聯係電話：0771-3322823

                    91抖抈高級技工學（xué）校

                   二〇一〇年（nián）三月十六日

91抖抈高級技（jì）工學校

飛揚球館承包經營合（hé）同

發包（bāo）方（fāng）(以下（xià）稱甲方)：廣（guǎng）西交通高級技工（gōng）學校   承包方（以下稱乙方）：

                                           身份證號：

地  址：廣西南寧市邕武路九（jiǔ）號               地  址：

郵  編：530001                             郵  編：

聯係電話：0771-3322823                     聯係電話：

根據《中（zhōng）華人民共和國合同法》及有關法律（lǜ）、法規規定，甲、乙雙方在自（zì）願、平等（děng）、互利的基礎上，就產權屬於甲方的飛揚球（qiú）館發（fā）包有關事宜（yí）進（jìn）行協商，為明確（què）雙（shuāng）方之間的權（quán）利義務關（guān）係，特訂立本合（hé）同（tóng）。

一、 球館基本情況

甲方發包的飛揚球館為室內球館（guǎn），位於廣西交（jiāo）通高級技工學校校園內，使用麵積約1300㎡，球館內設有8塊球場（3塊（kuài）氣排球場和5塊羽毛球場），均巳安裝符合國家行業標準的球（qiú）架和球網，安裝（zhuāng）有符合要求的照明設施。球場地板為符合國際標準的室內球館專（zhuān）用地膠（jiāo）地板，球館內還設有更衣室及衛生間等設（shè）施。

二、球館功能（néng）

球館為供（gòng）人們（men）進行體育鍛煉場所，可設羽毛（máo）球、氣排球、乒乓球（qiú）和桌球等（děng）體育項目。

三、承包期限

球館承包期為  壹 年,自2010年   月   日至2011年   月   日。合同到期，自動解除合同。

四、 承包金（jīn）及支付

1.每月（yuè）承包金為人民幣       元，每（měi）年按12個月計租，乙方每（měi）次交納1個（gè）月（yuè）租金。 乙方可以轉帳或現金形式支付租金。實行先（xiān）交租金後使用（yòng）的原則，乙方必須提前5天向（xiàng）甲方財務處交納下個月的租金。

2.本合（hé）同一經（jīng）簽（qiān）署（shǔ），乙方應立即交付第一次承包金（即1個月承包金），並交納違約保證金人民幣 30000 元。合同終（zhōng）止，乙方交清承包金及水、電等相關費用後甲方即可退還（hái）乙方違約保證金（jīn）。若乙方私自提前（qián）解（jiě）除合同，視為違（wéi）約，違約保（bǎo）證金不予退還。若乙方在承包期間給甲方球館和相關設備（bèi）造成損害，甲方有權從乙（yǐ）方違（wéi）約（yuē）保證金中扣除維修和賠償費用。

3.甲方在收到乙方承包金後，向乙方提供正式發票或收據。

4.所（suǒ）有與本合同（tóng）有關之各項賦稅，一概由（yóu）乙方自行承擔及支（zhī）付。

五、水電費、衛（wèi）生處理費、維修費的繳費辦法

1.水費按2.5元/度（dù）、電費按1元/度計算，經甲方抄表核算後由（yóu）乙方每月向甲方財務處交納。水電費可根據南（nán）寧（níng）市水電部門價格變動（dòng）而變動。

2.衛生處理費每月為  50 元，乙方須提前5天向（xiàng）甲方財（cái）務（wù）處交納下個月的（de）衛生處理費。

3.承包期（qī）間，乙方導致承包球館設施設備（bèi）損毀，由乙方負責出資維修。

六、甲方使用球館

甲方（fāng）每周三、五晚7：30～10：30免費使用球館內2個氣排球場和1個羽毛球場給職工鍛煉。甲方如臨時需要球場（chǎng），乙方應優先供給，球場使用費按該時段市場價的（de）8折收取。

七（qī）、甲方職責

1.甲方對球館的安全經營管理（lǐ）有監督權。

2.甲方保證乙方（fāng）在本合同期內合法經營不受幹擾。

八（bā）、乙方職責

1、乙方在球館內可經營的體育項目為羽毛球、氣排球、乒乓球和桌球。

2. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖（tuō）欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天按實（shí）欠租（zū）金收取1%的滯納金。如拖（tuō）欠租金30天，視為違（wéi）約，甲方（fāng）有（yǒu）權收回球館，並不退還乙方（fāng）違約保證金。

3. 在（zài）合同期內，乙方因故單（dān）方麵終止合同時，須提前一個月（yuè）書麵通知甲方。

4. 乙方在承包期間，負責日常管理，應合理使用其所承包的球館及其附（fù）屬設（shè）施。如乙方（fāng）因使用不當造成球館及設施（shī）損壞的，乙（yǐ）方（fāng）應立即負責修複或給予經濟賠償。乙方不得擅自改變球館的結構（gòu）及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。承包期滿後，依附於球館的（de）裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾（shì）部分甲方不負有修繕的義務。

5. 乙方如在球館內安裝超過電表負荷的任何設備，須征得甲方同意，費用由乙方自理。未經甲方同意而產（chǎn）生的（de）事故，由乙方自理。

6.承包期滿或合同解除，乙（yǐ）方必須按時（shí）將球館及球館內的全部無損（sǔn）壞設備、設施在良好狀況（kuàng）下（自然磨損除外）交還甲方。丟失或毀損的球館設施及（jí）其設備，乙方負責修複或賠償。

7.承包期滿或合（hé）同（tóng）解除後，乙方應在7天內搬走屬乙方物品(除甲方的設施設備外（wài）)。在未取得甲方的同意仍有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置；若乙（yǐ）方逾期不搬遷，則甲方（fāng）有權（quán）處置乙方在已經解除承包關（guān）係的球館內的物品。

8.乙方保證承（chéng）包甲方的球館,按照中華人民共和國法（fǎ）規和政府相關規定辦理相關證照，合法經營，對球館經營的安全負責。因乙方違法經營而給甲方造成的（de）連（lián）帶損失，由乙方負責賠償。

9.願意並服從甲方（fāng）的管理和安全監督工作。

九、違約條款

1.租賃期（qī）內，乙方有（yǒu）下列行（háng）為之一的，甲（jiǎ）方有權終止合同，收回（huí）球館，乙方應向甲方支付合同年（nián）總租金10%的（de）違約金（jīn），若（ruò）支付的違約金及違約（yuē）保（bǎo）證金總和不足以彌補甲（jiǎ）方損失的，乙方還應負責賠償。

（1）擅自將球館轉租（zū）給他人經營的；

（2）未經甲方書麵同（tóng）意，擅自拆改（gǎi）變（biàn）動球館結構，或損壞（huài）球（qiú）館（guǎn），在規定期限內仍未糾正並修複的；

（3）擅自改變本合同規定的球館用途，或利用球館進行違（wéi）法活動的；

（4）發生重大的安（ān）全責任事故。

（5）拖欠租金累計30天以上的。

2.在租賃（lìn）期內，乙（yǐ）方逾期交納水、電及其他相關（guān）費用，每逾期（qī）1天，則應按（àn）上述費用的0.4%支付滯納金。逾期達1個月以上（shàng）的，甲方有權采（cǎi）取停止供應或使用的權利，因此（cǐ）造成的一切後果由乙方自行承擔。

3.甲方未按本合同（tóng）規定（dìng）時（shí）間交付球館供乙方使用的，逾期10日，甲方（fāng）按月租金的30%向乙方償付違（wéi）約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權終止履行該合同（tóng）。甲方除應按合同總租（zū）金（jīn）10%的支付（fù）違約金外（wài），還應對違約金以外的乙方實際發生（shēng）的經濟（jì）損失（shī）進行賠（péi）償。

4.租賃期滿（mǎn），乙（yǐ）方（fāng）應（yīng）在7日內交還（hái）球館。如乙（yǐ）方逾期歸還球館，則每逾期1天應向甲方支付日租金。

5.在租賃期內，甲乙雙方任何一方擅（shàn）自解除本合同，應按合（hé）同年總租金的10%向守（shǒu）約方支付違（wéi）約金，若支付的（de）違約金不足彌補守約方損（sǔn）失的，違約方還應負責賠償。

十、免責條款

承包期間，若甲、乙雙方因自然災害（hài）等不可（kě）抗力（lì）因素（sù）導致不能使用球館，需（xū）立即書麵通（tōng）知對方。經雙方確認後（hòu），本合同可自然終止，互不承擔（dān）責任（rèn），甲方須將所（suǒ）有保證金及預（yù）付承包金無（wú）息退（tuì）還乙方。

十（shí）一、其他條（tiáo）款

1.甲（jiǎ）方球館內（nèi）的設施設備的（de）數（shù）量，以附（fù）件確認為準。

2.本合同如有未（wèi）盡事宜，須經雙方（fāng）協商補充規定，補充規定與合（hé）同具有同等效（xiào）力。

3.本合同執行中如（rú）發生糾紛（fēn），應通過甲乙雙方協商解決（jué），協商不成，可提請當（dāng）地（dì）人民法（fǎ）院裁決。

4本（běn）合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經雙方代表簽章後生效。

甲方代表：                                乙方：       

簽章：                                    簽章：

年（nián）   月   日                          年（nián）   月   日